Оформите заявку на услугу, мы свяжемся с вами в ближайшее
время и ответим на все интересующие вопросы.
Вселение в жилое помещение
Вселение в муниципальные квартиры осуществляется на основании договоров социального найма и ордеров. Члены семьи нанимателя вселяются по его желанию и по письменному согласию остальных членов семьи. Для других граждан дополнительно требуется согласие наймодателя.Нередки случаи, когда законные права человека по пользованию жилым помещением оспариваются другими людьми. Попросту говоря, когда человека не пускают в квартиру, где он проживает на законных основаниях. Характерная первая реакция в подобных случаях – обращение в полицию за помощью. Однако следует учесть, что полиция может вмешаться лишь в случае нарушения общественного порядка.
Если порядок никто не нарушает, потерпевшего не избивают и не оскорбляют, то полиция ничем не поможет, так как правовые отношения, возникающие между гражданами в жилищной сфере вне компетенции полицейских. Все возможные конфликты по вселению в квартиру решаются судом.
Принудительное вселение собственника квартиры
В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственник квартиры обладает правом владения, пользования и распоряжения имуществом, т.е. квартирой. Если кто-то чинит препятствия в реализации прав, то собственник вправе требовать устранения этих препятствий.Для восстановления попранных прав собственнику квартиры следует обратиться в суд с иском о принудительном вселении и наложения обязанности на зарегистрированных в квартире лиц не чинить препятствий в пользовании жилым помещением. Кроме того, собственник может потребовать лишения регистрации и выселения лиц, которые чинят ему препятствия, если для этого есть законные основания.
Положительное судебное решение послужит основанием для принудительного вселения собственника в квартиру судебными приставами по Акту и выселения посторонних лиц. Если ситуация будет повторяться в будущем, то к нарушителям может быть применены нормы Кодекса об административных нарушениях и даже Уголовного кодекса РФ.
На практике, существует множество вариантов, как развития, так и правового решения конфликтов и споров между гражданами в жилищной сфере. Как правило, это сложные процедуры, разобраться с которыми способны лишь квалифицированные юристы.
Для получения более подробной информации, свяжитесь с нами по телефонам: +7 (4212) 93-17-37, +7 924 218-22-84.