Сделки с недвижимостью
Сделки с недвижимостью
Адвокаты Коллегии НОКА "НИКА" и адвокат Лянгерт А.В. предлагают юридическую помощь в оформлении объектов недвижимости. К таким вопросам относится сопровождение сделок с недвижимостью в Хабаровске или любая другая ситуация, требующая внимательного надзора.— долевое строительство
— сопровождение сделок
— судебные споры
— приватизация квартиры
— согласование планировок
Кроме того, адвокаты Коллегии решают жилищные споры правового характера, которые касаются прав на недвижимость, прав на ее использование, представляют интересы Доверителей на всех этапах правового спора. Вы можете доверить адвокатам Коллегии вопрос юридического характера, который связан с недвижимостью, будь то спор о владении квартирой в Хабаровске, порядок пользования жильем в Хабаровске или переходом прав на него.
Сопровождение сделки адвокатом является неотъемлемым правовым элементом, обеспечивающим надлежащую гарантию юридической чистоты сделки, отсутствие правовых рисков и негативных материальных последствий, связанных с реализацией или приобретением дорогостоящего имущества. Данное направление предполагает оказание адвокатом следующих видов профессиональной помощи:
- Юридическое консультирование и правовой анализ договоров и иных сделок, связанных с распоряжением объектами недвижимости.
- Разработка индивидуальных проектов договоров и соглашений, затрагивающих вопросы использования и распоряжения как жилыми, так и нежилыми помещениями.
- Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью, в том числе представление интересов Клиента при осуществлении регистрационных действий.
- Осуществление иных представительских полномочий адвокатом в вопросах приобретения и продажи объектов недвижимости.
Судебное признание права собственности на объекты недвижимости
Данное направление деятельности адвоката предполагает юридическую ликвидацию пробелов в правовом статусе объекта недвижимости, а также судебную защиту права владения квартирой, домом, землей и иной недвижимостью. Направление включает в себя:
- Инициацию исков и проведение судебных процессов о признании права собственности на самовольную постройку.
- Признание через суд права собственности на объект недвижимости в силу приобретательской давности.
- Судебное признание права собственности на построенное недвижимое имущество, но непереданное заказчику.
- Оспаривание действий должностных лиц, связанных с государственной регистрацией прав на недвижимость.
- Проведение иных категорий судебных процессов и оказание юридической помощи, направленной на признание права собственности за Клиентом.
Расторжение договоров купли-продажи недвижимости
Деятельности адвокатов в указанной сфере предполагает защиту интересов продавцов и покупателей по сделкам, в которых одна из сторон проявляет недобросовестность. Расторжение подобных (спорных) сделок обеспечивает Клиентам адвоката восстановление правового статуса, принадлежащего им недвижимого имущества (status quo). В активную практику адвоката входит:
- Расторжение сделок с недвижимостью, заключенных под влиянием обмана, существенного заблуждения или насилия.
- Судебный возврат проданного недвижимого имущества в связи с его неоплатой покупателем.
- Расторжение договоров, противоречащих требованиям закона, притворных и мнимых сделок.
- Оспаривание сделок в отношении недвижимого имущества, не отвечающего требованиям качества.
- Иное правовое оспаривание сделок с недвижимостью и наступивших последствий их совершения.
Разрешение судебных споров, связанным с участием в долевом строительстве жилья
Практика адвокатов в данном направлении включает:
- Юридическую помощь адвоката в вопросах заключения договора долевого строительства, проведение юридической экспертизы проекта заключаемого договора.
- Консультирование и правовой анализ адвокатом имеющейся документации на предмет надлежащего исполнения договора сторонами, возможности изменения его условий или расторжения в одностороннем порядке.
- Осуществление адвокатом претензионной (досудебной) процедуры по обязанию застройщика к надлежащему исполнению заключенного договора.
- Оспаривание неправомерных действий застройщика.
- Судебное расторжение заключенного договора долевого участия в строительстве жилья.
Правовая защита адвоката от мошеннических сделок на рынке недвижимости
Нередко возникающие проблемы выходят за пределы регулирования гражданского закона, когда недобросовестная сторона совершает преступные действия в отношении недвижимого имущества. Разрешение данных вопросов становится предметов уголовного судопроизводства, в котором решается не только вопрос виновности лица, но судьба объекта посягательства – недвижимости.
Коллегия адвокатов "НИКА" в Хабаровском крае представляет полный комплекс юридической помощи по защите интересов Клиента при расследовании уголовных дел, направленных как на инициирование уголовного преследования в отношении виновника, так и истребование недвижимого имущества из чужого незаконного владения.
Иная юридическая помощь
- Разрешение адвокатом споров о признании утратившим, не приобретшим право пользования жилым помещением, судебное выселение, снятие гражданина с регистрационного учета.
- Разрешение дел об определении порядка пользования жилым помещением, о выделе доли в натуре в жилом помещении.
- Помощь адвоката в виде сопровождения сделок с недвижимостью: дарение, обмен, установление или распределение долей в праве общей собственности на недвижимость. Оказание юридической помощи в сделках залога недвижимости, при заключении ипотечных договоров.
- Оспаривание действий, связанных с государственной регистрацией сделок с недвижимостью.
- Судебный перевод прав собственника по сделке в случае нарушения права преимущественной покупки недвижимости.
Коллегия адвокатов "НИКА" в Хабаровском крае и адвокат Лянгерт А.В. - сделки с недвижимостью, решение вопросов, связанных с недвижимостью.
Для получения более подробной информации, свяжитесь с нами по телефонам: +7 (4212) 93-17-37, +7 924 218-22-84.
