Множество подводных камней ожидают такого рода отношения по приобретению разного вида недвижимости. Существуют разнообразные способы для обмана. Например, подделка разных документов, аннуляция договоров и несоблюдение взятых обязательств по ним.
Поэтому не стоит полагаться лишь на свои силы, а попросить помощи у специалистов. Они знакомы со всеми этапами сделок и являются независимыми экспертами, которые заинтересованы в выигрыше лица, которое оплачивает их услуги.
Для обычного человека все видится просто. Найти желаемые объекты, подписать договор и оформить его нотариально. Но по факту получается все более сложно. Важно внимательно проверить все документы, исследовать всю историю выбранной недвижимости.
Ведь существует вероятность, что в выбранном объекте был факт выписки детей или оно участвовало в судебном деле. И даже простая опечатка в документе может стать причиной больших проблем и расторжению договора. Все это может привести к потере денег. Поэтому лучше заранее все перепроверить и оплатить услуги эксперта.
Так как суммы здесь вращаются большие, то мошенники ищут все новые и новые пути для обмана. Документы могут быть полностью подделаны злоумышленниками. Для этого нужна тщательная их проверка.
При подготовке к сделке собирается много справок. Срок действие каждой из них различается. Нужно внимательно проверить каждую из них. А если требуется приватизация перед продажей, то и тут нужно заручаться поддержкой. Этот процесс может очень затянуться.
И даже если можно самостоятельно проверить документы и справки, то только специалист знает, как лучше сократить время на оформление. Только будучи знакомым со всем процессом в вашем городе можно быть знакомым со всеми нюансами.
Таким образом, необходимо получить грамотную помощь в следующих этапах сделок с недвижимостью:
- Составление договора, получение разных документов и справок из БТИ, помощь при самой регистрации.
- Выбор нотариуса. Ведь иногда злоумышленники вступают в сговор с экспертами и ненастоящими консультантами, которые могут намеренно выбрать недобросовестного нотариуса.
- Гарантия безопасности финансовых средств в процессе сделки. Большие суммы требуют внимательного обращения с ними. И тогда будет обеспечена безопасность перемещения денег между сторонами и получение документов.
И просто само наличие рядом уже добавляет уверенности и уменьшает у мошенников желание воспользоваться ситуацией.
При достижении соглашений между предполагаемыми сторонами сделки тоже будет актуальна помощь юриста. Он поможет грамотно вести общение с противоположной стороной при конфликтных ситуациях. А если урегулирование будет невозможным и дело перейдет в суд, тогда победа будет обеспечена той стороне, у которой изначально была поддержка специалиста.
Коллегия адвокатов «НИКА» в Хабаровском крае и адвокат Лянгерт А.В. предлагают услуги при сделках с недвижимостью в Хабаровске.
Для получения более подробной информации, свяжитесь с нами по телефонам: +7 (4212) 93-17-37, +7 924 218-22-84.